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          您好,歡迎來到上海平亮裝潢設計有限公司

          新房驗收

          新房驗收主要含以下內容:門窗驗收、水路驗收、電路驗收、煤氣驗收(須煤氣公司)、防水驗收、墻面驗收、地面驗收等。

          驗房所需要的常用工具:
          1、量具:2m靠尺、20~30cm直角尺、50~60cm丁字尺
          2、電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)、萬用表、搖表、測電筆、小錘等
          3、輔助工具:塑料桶、塑料袋、手電等。

          部分物品使用說明:
          小錘——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;
          2米靠尺——用于測量房子的垂直面及平行度;
          萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;
          塑料袋——用于封閉下水管道;
          塑料盆——用于驗收下水管道

          百姓裝潢實地驗房全過程
          一、防盜門驗收:
          1、檢查防盜門表面是否有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活.

          二、門窗驗收:
          1、檢查玻璃與紗窗是否有破損現象,雙層玻璃內部是否有污點,檢查窗框頂面,窗立柱的平整度與垂直度。好的窗戶應該是好關好開,滑動自如。
          2、檢查窗戶外窗框上是否安裝了防堵帽,這防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。
          3、檢查門窗的密封是否良好,用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。

          三、水路驗收:
          1、檢查管道安裝、通暢和密封,上水管應固定牢固。如果松動, 應重新固定。
          2、打開水閥看排水是否流暢,放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

          四、電路驗收:
          1、 檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電。拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對 地絕緣情況是否良好。
          2、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。
          3、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應緊固或更換。防止日后使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。

          五、煤氣驗收
          必須請專業的煤氣公司檢測人員進行安全檢測,各裝潢公司檢測結果均屬無效,不產生法律效應。

          六、防水驗收:
          1、用面盆盛水,向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。做好這些后拿塑料袋罩著水口,再加以捆實,而象地漏等下水需要塞實。

          七、墻面驗收:
          1、檢查墻體空鼓。用小錘敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘測墻磚空鼓。
          2、查看墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方,如有的話,要盡快查明原因。
          3、用專用直尺靠在墻壁上,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好,抹在墻上干后就會形成爆點)。
          4、用直角量尺,測量墻壁的內角外角是否是直角,檢查墻體陽角、陰角線條是否順直。

          八、地面驗收:
          1、用專用直尺靠在地面上,檢查是否平整;檢測地面是否有空鼓、起沙、脫粉等現象,地面必須保證100%沒有空鼓。

          其他細節:
          1、檢測房屋測高度:用2m靠尺檢查房頂,取4-5個點,進行測量,若數值一致,比如房高均為2.7m(或者2.8m)說明房頂沒有傾斜。
          2、檢查空調空有無少打漏打現象、下水管道有無破露.


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